Propriété de caractère avec vue dominante
Charolles (71120)
Réf :
16
A proximité de Charolles,
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun voisinage immédiat, cette authentique ferme en pierre bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue magnifique et dégagée sur les bocages charolais.
Édifiée sur un ensemble de plus de 1,2 hectare, la propriété se compose d’un agréable terrain d’agrément d’environ 2 000 m² entourant la maison, complété par de vastes prairies.
L’habitation, d’environ 188 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée récemment rénovée, un vaste séjour/salon avec cheminée, un second salon, ainsi qu’une salle de bains moderne rénovée en 2022 avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un espace technique et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, un espace de jeux et des toilettes composent l’espace nuit. Des travaux de rafraîchissement restent à envisager, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (2024) et un cumulus thermodynamique.
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : atelier, abris pour plusieurs véhicules, bûcher, remises ainsi qu’une cave voûtée, offrant un potentiel appréciable.
Fosse septique aux normes, toiture bon etat.
Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence de famille ou un projet à la campagne, à quelques minutes de Charolles.
Contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.
