Demeure de famille de caractère du XVII avec piscine et dépendances
Paray-le-Monial (71600)
Réf :
488
EXCLUSIVITÉ -BOURGOGNE DU SUD
À moins de dix minutes de Charolles, dans un village apprécié du Brionnais où commerces, école et services du quotidien sont accessibles à pied, cette élégante demeure familiale d’environ 246 m² offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Derrière ses façades de pierre, la propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien a été préservé avec soin. Dès l’entrée, la visite révèle une cuisine équipée conviviale menant à un séjour de caractère sublimé par ses murs en pierre apparente, son plafond à la française et son poêle à bois. Un remarquable passage en pierre sculptée d’époque témoigne du riche passé des lieux. Dans le prolongement, un vaste jardin d'été baigné de lumière devient un véritable espace de réception ouvert sur la terrasse, la piscine et les paysages vallonnés du Brionnais. Un lieu privilégié pour profiter de chaque saison tout en admirant la campagne environnante.
La maison développe aujourd’hui une configuration idéale pour une grande famille avec six chambres, plusieurs espaces de vie, un bureau, un dressing, ainsi que plusieurs pièces d’eau réparties sur les différents niveaux.
L’ensemble offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
Une partie de la propriété dispose par ailleurs de son propre accès et pourrait facilement être rendue indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire, tout en préservant l’harmonie de l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants associant le charme de l’ancien aux prestations actuelles : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, climatisation réversible, chaudière d’appoint, huisseries bois et aluminium en double vitrage ainsi que panneaux photovoltaïques contribuant à optimiser les consommations énergétiques.
Un puits alimente également la propriété avec la possibilité de conserver l’usage de l’eau de ville.
À l’extérieur, près de 1 600 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis composent un véritable écrin de tranquillité.
La piscine enterrée de 8 x 4 mètres, sécurisée par un dôme, s’intègre parfaitement à l’environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Les dépendances complètent avantageusement la propriété avec deux caves, un vaste garage, un atelier ainsi qu’une ancienne écurie offrant de multiples possibilités.
Un terrain de pétanque vient parfaire cet ensemble. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et son caractère unique. Contactez Pierre-Hugues au 06 51 25 59 42
