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    Propriété du XIX de 5 hectares

    La Clayette (71800)
    Réf : 385

    SUD BOURGOGNE – À proximité de LA CLAYETTE, à 1h10 de LYON.


    Nichée au calme, au milieu de la nature, dans un environnement préservé avec vue panoramique sur la campagne vallonnée, cette grande propriété séduira les amoureux d’espace et d’authenticité.

    Elle se compose d’un premier corps de ferme en pierre comprenant une maison d’habitation de 170 m² :

    • Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, salon, salle d’eau, WC, cellier.
    • À l’étage : cinq chambres spacieuses et lumineuses, WC séparés.

    Attenantes, plusieurs dépendances dont un garage, complètent cet ensemble.

    Une seconde maison d’habitation de 120 m² est à restaurer, avec dépendance attenante de 70 m², idéale pour la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes.

    À cela s’ajoute une grande dépendance non attenante de 80 m² au sol (stockage, atelier, espace événementiel), un garage de 30 m² et une écurie de 22 m².

    L’eau de source alimente la propriété.

    Le tout est implanté sur plus de 4,5 hectares attenants, permettant l’accueil d’animaux, un projet agricole ou toute autre activité en lien avec la nature.

    Ce très beau corps de ferme pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes , événementiels ou demeure de famille.

    A 2h30 de Paris par TGV, à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant.

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    Prix du bien 325 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71800
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 4,54 ha
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue 360
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

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