Propriété de caractère de 1695 en bord de Loire
Marcigny (71110)
Réf :
481
À 4 minutes de Marcigny, en bord de Loire, cette propriété de caractère datant de 1695 est implantée sur un terrain de 10 652 m² composé de jardin, d'arbres d'agrément et de pâtures.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens : tomettes, parquets, cheminées, escalier en pierre et beaux plafonds témoignent de son histoire et de son authenticité. La Loire fait face à la propriété et participe au caractère singulier des lieux.
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger d'environ 24 m², un vaste salon de réception d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine située à l'arrière de la maison, ouverte sur le jardin. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et ont conservé leurs matériaux d'origine.
L'étage accueille cinq chambres distribuées par un hall central, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un dégagement permet d'accéder à deux grands greniers offrant un important potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une petite cour, de deux grandes caves et d'une écurie d'environ 70 m². Le terrain, en partie arboré, entoure la maison et se prolonge par des pâtures, offrant un cadre agréable et préservé.
La couverture est en bon état. La fibre est disponible à proximité de la propriété et pourra être raccordée selon les besoins des futurs occupants. Le chauffage est assuré par des cheminées et des poêles.
Située à proximité immédiate de Marcigny et de ses commerces, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire. Ses dépendances, ses greniers aménageables et son terrain de plus d'un hectare offrent de nombreuses possibilités d'évolution.
Une maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de Loire.
Contactez Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50.
