Domaine de charme sur 24 HA avec étang
Moulins (03000)
Réf :
312
SOUS COMPROMIS -Proche de MOULINS, au calme absolu, sans vis à vis, dans un écrin de verdure, avec vue imprenable sur le bocage bourbonnais, splendide domaine du XIX ème siècle, composé d’une demeure de caractère d’environ 310m2 avec terrasse et jardin clos, d’une dépendance non attenante d’environ 100m2 et d’un imposant bâtiment de 500 m2 agrémenté d'une piscine sécurisée ouvrant sur un parc arboré et sur un ensemble de plus de 24 hectares de pâtures avec étang. Ayant appartenu aux moines de Sept-fons, lumineuse, cette demeure de caractère à l'ambiance chaleureuse et atypique, avec cachet d'antan préservé, pour les amateurs de l'ancien avec ses sols en pierre, ses poutres apparentes, parquets et cheminée…, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec poêle dessert une salle à manger bénéficiant d’une belle cheminée et une cuisine équipée, un beau salon ouvert sur une grande terrasse, un bureau, deux chambres et une salle de bains, toilettes séparées, une chaufferie et un atelier de peinture indépendant.
A l’étage, une vaste pièce à vivre de plus de 75 m2, 3 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine et un grand grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement.
Une dépendance indépendante de 100 m2 (aujourd’hui atelier d’ébénisterie) offre aussi un beau potentiel pour être réhabilitée en gîte ou grande salle de réception…
Sous un bâtiment de plus de 500m2, de nombreuses infrastructures liées à l’activité de gites sont présentes :une piscine sécurisée et chauffée, un espace restauration avec bar, un espace théâtre, des jeux anciens, une table de ping-pong, un baby-foot, des balançoires, un théâtre de marionnettes, une boutique de créateurs et de vente de produits locaux… Un local technique avec toilettes séparées et espace buanderie.
Un puits, une cave voûtée, un poulailler, un potager et un étang viennent parfaire cette propriété d’exception.
Possibilité d’acquérir en sus du prix 4 magnifiques roulottes anciennes entièrement équipées et climatisées.
A proximité immédiate des transports en commun, écoles, collèges, commerces et des axes autoroutiers …
Proximité du parc d'attractions LE PAL.
A 2h de Lyon, à 2H50 de Paris, 3h de Genève.
Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de d'activité chambres d'hôtes, gîtes, résidences d’artistes, idéale en demeure de famille. Un véritable havre de paix!!!
Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.
