Propriété en pierre du XVIII
Charolles (71120)
SUD BOURGOGNE – En pleine campagne charolaise, au cœur d’un environnement rural préservé, splendide corps de femme en pierre du XVIII eme siècle à rénover, composée d’une ancienne ferme et de nombreuses dépendances en pierre, sur une parcelle d’environ 5.000 m².
Au calme absolue, la maison d’habitation se développe sur environ 120 m² habitables et se compose de 3 grandes pièces sans confort de 60, 30 et 30 m2.
Un comble aménageable de 130 m2 sur l’ensemble de la surface vient compléter la maison. Accessible par un escalier en pierre depuis l’extérieur, il offre une belle hauteur sous plafond et un véritable potentiel d’extension.
À l’extérieur, deux grands bâtiments agricoles en pierre de respectivement : 238 et 200 m2— ancienne écurie et grange — viennent compléter l’ensemble. Un hangar et diverses remises permettent d’envisager de multiples projets : gite, chambre d’hôtes, habitation partagée
La fosse septique a été installée il y a 8 ans. Pas de système de chauffage existant à ce jour (DPE non requis).
L’ensemble a conservé toute l’authenticité de l’ancien : belle cheminée en pierre, poutres apparentes, avancée de toit charolaise, volumes généreux, encadrement de mur en pierre…
Un bien rare à la vente, idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire à la campagne ou un lieu de vie familial, au calme, au cœur de la Bourgogne rurale
Contactez Pierre Hugues Mosnier au +33 6 51 25 59 52