corps de ferme du XIX en pierre sur 2250 m2
Charolles (71120)Nouveauté dans le Charolais ♥️♥️
EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE- A 1H20 de LYON, à 2h de Genève, au cœur du Charolais, proche de Paray le Monial, au calme, très beau corps de ferme en pierre comprenant une maison d’habitation avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 2250 m2 . D’une superficie de 65m2, ayant su conserver des éléments caractéristiques de l’ancien (plafond à la française, tommette, encadrement en pierre, cheminée..); la demeure est agencée comme suit: au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre bénéficiant d’une cheminée/insert avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage des combles aménageables offrent 65 M2 supplémentaires. Une grande dépendance de 220 m2(sur 2 niveaux) offre aussi une possibilité d’agrandissement. Des petites dépendances :un bucher, un four à pain à réhabiliter, une chaufferie, un atelier, une magnifique cave voutée, un puits, une source et un verger viennent parfaire cette demeure de charme.
Toiture en bon état. Huisserie double vitrage. Portail motorisé. Chaudière FRISQUET au gaz de ville. Terrain piscinable.
Ce splendide corps de ferme pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes ou demeure de famille.
A 15 min d’une gare, à 2h30 de Paris par TGV, supérette dans le village, à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant .
Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).