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    Maison de caractère + Garage + Potentiel d'agrandissement – Bourbon-l'Archambault

    Bourbon-l'Archambault (03160)
    Réf : 478

    Située dans une rue calme du centre historique de Bourbon-l'Archambault, cette charmante maison de ville de 86 m² saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

    Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, une cave ainsi qu'un garage privatif.

    Un grenier aménageable d'environ 35 m² offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace détente.

    Exposition Sud
    Garage 35 m²
    Cave
    Grenier aménageable
    Commerces et thermes accessibles à pied

    Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 85 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 03160
    Surface habitable (m²) 83 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Sans
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 85 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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