Propriété de Charme
Paray-le-Monial (71600)
Réf :
297
EXCLUSIVITE- SUD BOURGOGNE, à 1h30 de LYON, proche de Paray-le-Monial, au calme, avec vue imprenable sur les collines brionnaises environnantes, très beau corps de ferme en pierre du XVIII rénové avec dépendances et carports sur un terrain clos et arboré de 2600 m2.Rénové avec des matériaux de qualité au cours de ces dernières années et ayant conservé tous les éléments caractéristiques de l'ancien( poutres apparentes, mur en pierre apparente, portes anciennes en chêne, encadrement en pierre de Bourgogne, tommettes..) d'une surface totale de 465 m2, le corps de ferme dispose de deux habitations indépendantes. D’une superficie habitable de 165m², la demeure principale est agencée comme suit: au rez-de-chaussée: une vaste pièce à vivre bénéficiant d’un magnifique poêle avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, d’une suite avec salle de bains et toilettes et d’un cellier. A l’étage supérieur, un salon, un coin bibliothèque en mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et un dressing. La seconde habitation totalement indépendante; d’une superficie de 100 m2; bénéficie d’une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d’un grand salon avec vue panoramique, deux chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.Au centre du corps de ferme magnifique espace de vie à l’état brut à aménager de plus de 200m2 avec sauna, une cave/cellier et grand atelier de 70m2 offre de nombreuses possibilités d’agrandissement.Isolation par les murs et le toit, huisserie double vitrage en chêne. Un très beau verger, un potager, une cuve de récupération d’eau de pluie avec pompe, des petites dépendances et un double carport pour voiture et camping-car viennent parfaire cette propriété de caractère.Toiture en tuile plate en parfait état. Fibre. Chauffage central au gaz.Cette splendide propriété pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, événementiels ou demeure de famille. Terrain piscinable.Proche de toutes commodités(école, commerce, gare à 15 min), à 2h30 de Paris par TGV et à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant.
