EXCLUSIVITÉ – Domaine de caractère en Charolais
Paray-le-Monial (71600)
Réf :
447
A proximité de Paray-le-Monial,
Dans un écrin de nature préservée, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commodités et 25 minutes de la gare TGV, découvrez ce bien rare à la vente : un véritable hameau en pierre, alliant authenticité, élégance et potentiel.
La première demeure, entièrement rénovée avec goût, développe environ 175 m² habitables.
Elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d’eau. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie confortable et harmonieux.
À l’extérieur, une cave, une terrasse soignée, une piscine chauffée avec son espace pool house, une cour élégante et un accès privatif confèrent à l’ensemble un cadre de vie privilégié.
La seconde maison, d’environ 170 m², propose un fort potentiel d’aménagement.
Elle dispose actuellement d’une grande cuisine familiale, d’un salon, d’une salle à manger et de quatre chambres. Ses combles aménageables et ses beaux volumes permettent d’imaginer de nombreux projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.
De belles dépendances en pierre, dont une vaste bâtisse d’environ 200 m² au sol, ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent enrichir ce domaine et offrir de multiples possibilités.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1,3 hectare, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans une atmosphère paisible et préservée.
En complément, possibilité d’acquérir un étang avec sa parcelle ainsi que plusieurs hectares de bois à proximité immédiate.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une demeure de famille, un projet d’accueil ou un domaine de charme au cœur du Charolais.
Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95
