PROPRIETE DE CARACTERE

Proche de PARAY LE MONIAL, à 1h30 de Lyon, très belle propriété composée d’une Maison de Maître avec grandes dépendances, sise sur un terrain de 5500 m², offrant tranquillité et charme d'antan.

Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure bourgeoise d’une superficie de 230 m² se distingue par son architecture traditionnelle : corniche, tuiles plates, pierre d’angle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, menant à un séjour et un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine fonctionnelle et un cellier. Les plafonds à la française, les carrelages anciens(carreaux de ciment) et les tomettes préservent le charme authentique de cette demeure.

L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, tandis qu'un grenier aménageable de 100 m² au 2ème étage offre un potentiel d'expansion considérable. Les dépendances attenantes de 120 m2 5(au sol) incluent un garage, une écurie, un atelier, une buanderie et une chaufferie, plus une dépendance non attenante de 100 m² (au sol)et une charmante dépendance de 17 m² avec four à pain.

Le domaine est complété par un verger et un potager, invitant à la détente au sein de la nature. Toutes les toitures ont été refaites et des panneaux solaires équipent deux dépendances, assurant un confort moderne et une efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au fuel. Tout à l’égout. Terrain piscinable. Fibre.

Un puits et des petites dépendances viennent parfaire cette splendide propriété.

Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 15 min, à moins de 3’ d'un village offrant les premières nécessités).

A 50 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H40 de Genève.

Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, résidences d’artistes, idéale en demeure de famille.

Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.