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    Maison de charme en pierre

    Paray-le-Monial (71600)
    Réf : 289

    SUD BOURGOGNE, à 50 minutes de la gare TGV, à 1h30 de Lyon et 2h30 de Genève, Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette charmante maison  en pierre, séduit par son caractère authentique et son cadre bucolique idyllique sur un terrain de plus de 2800 m2 .La rénovation méticuleuse a su préserver les matériaux d'origine de qualité, comme les pierres apparentes, les jambages en pierre, et les poutres visibles, apportant une touche de sobriété élégante. La demeure de charme d'une superficie habitable de 155m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec une cheminée équipée d'un insert à bois, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'étage accueille deux grandes chambres et une potentielle salle de bains privative. Un vaste dortoir sous les combles vient parfaire ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage chêne et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment en octobre 2023 ainsi qu’un cumulus thermodynamique. La dépendance attenante de 100m2 sur 2 niveaux  offre un potentiel considérable pour un projet d'extension. La propriété comprend également une chaufferie, une remise et un authentique four à pain. Un préau en chêne est également présent sur le terrain de 2807 m², qui comprend également une parcelle détachée de 620 m². À proximité, les commodités essentielles telles que commerces, école et médecin sont à 5 km, avec une gare SNCF à 14 km. La maison bénéficie également d'une connexion fibre.
    Contactez Christelle Mosnier Devillard

    Prix du bien 270 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71600
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 2 800 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue 360
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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