0
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Dans un rayon de
Budget
Mini
Maxi

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien

    Propriete de caractère en agriculture raisonnée avec bois et pâtures sur 15HA

    Beaujeu (69430)
    Réf : 316

    EXCLUSIVITÉ-AUX CONFINS DU HAUT BEAUJOLAIS ET DE LA BOURGOGNE DU SUD- A 1H 00 de LYON, à 2h 20 de Genève, au calme, dans un écrin de verdure naturellement préservé avec vue imprenable sur les prairies vallonnées environnantes; très belle propriété en agriculture raisonnée, composée d’un ancien château du XII avec tour et dépendances, de plus de 3000 M2 de bâtiments agricoles sur un ensemble de plus de 105 ha à exploiter dont 15 ha en propriété avec bois et pâtures en agriculture raisonnée, agrémenté d’une source et d’un ruisseau. 

     

    L’exploitation: 

     

           Foncier : 

    • §  Une surface de 105 ha sur 3 communes
    • §  15 ha en propriété, 25 ha en nue-propriété
    • §  90 ha en praire permanente, 10 ha de prairie temporaire et 5 ha de céréales
    • §  De l’eau dans toutes les parcelles
    • §  Sur les 105 ha, 98 ha seront à reprendre → A louer + à vendre 

    •   Bâtiments :
    • §  Bâtiments de 3000 m2  dont l’un possede des panneaux photovoltaïques avec fort rendement annuel
    • §  150 places aux cornadis
       → à vendre

        .Matériel :
    Une liste sera établie → à vendre

     

       La demeure:

    Ayant conservé des éléments caractéristiques de l’ancien( poutres apparentes, encadrement en pierre, boiserie…) , d’une superficie totale de 330 m2, cette demeure de caractère a bénéficié d'une restauration au cours de ces dernières décennies. Sur 3 niveaux, elle est agencée comme suit:  les niveaux supérieurs constituent l’habitation principale: une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2, une cuisine entièrement équipée, un bureau dans la tour, 4 grandes chambres, 2 toilettes séparées, une salle d’eau, une salle de bains. Les combles de 100 M2 et la tour offrent un potentiel d’agrandissement.

    Le rez-de-chaussée de 130 m2 reste à rénover et peux constituer un logement totalement indépendant.

    Deux caves dans la tour, un potager bio, un verger, une source viennent parfaire ce domaine d’exception.

    Des grandes dépendances en pierre attenantes et non attenantes offrent aussi un fort potentiel d’agrandissement.

     Chauffage central PAC /  chaudière au bois. Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel. Classement énergétique C. Terrain piscinable. 

     

    Ce très beau domaine agricole pourra convenir à de nombreux projets:

    • Une situation
      géographique préservée
    • Un parcellaire groupé
    • Du potentiel pour
      développer une autre activité (gite équestre… ).

     A 35’ de Macon-Loché reliant Paris en 1H30 par TGV, à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant.

    Un véritable havre de paix  pour ce domaine d’exception !!!

    Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

    Prix du bien 790 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69430
    Surface habitable (m²) 330 m²
    surface terrain 1,50 ha
    Surface loi Carrez (m²) 330 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Vue Panoramique
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 4
    Exposition Sud
    Année de construction 1150

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 790 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 291 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
    Ce bien vous intéresse ?
    Fieldset par défaut
    Fieldset par défaut
    Validation

    * Champs obligatoires

    Contacter l'agence
    Validation
    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre