Propriété de caractère – À proximité de Marcigny
Marcigny (71110)
Réf :
513
À seulement 15 minutes de Marcigny et environ 1h30 de Lyon, découvrez cette remarquable propriété nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et offrant une très belle vue sur la campagne environnante.Implantée sur près de 2,5 hectares, cette demeure d’environ 430 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Poutres apparentes, cheminées en pierre calcaire, beaux volumes et matériaux de qualité composent un intérieur chaleureux et raffiné.
La maison propose de vastes espaces de vie ainsi que sept chambres et trois salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Plusieurs espaces de vie et cuisines offrent également une grande souplesse d’aménagement, notamment pour envisager un projet d’accueil ou de gîte.
À l’extérieur, le domaine se distingue par son atmosphère privilégiée : piscine au sel avec couverture motorisée solaire, espace détente avec jacuzzi, grandes terrasses et jardin paysager.
Les dépendances, pour plus de 300 m² au sol, ainsi que plusieurs boxes pour chevaux, viennent compléter cet ensemble.
Un studio indépendant avec cuisine équipée Bosch, chambre, salle d’eau et climatisation réversible constitue un véritable atout supplémentaire.
La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur air/eau installée en 2022, panneaux photovoltaïques, double vitrage, fibre optique, VMC double flux et assainissement individuel récent.
Avec son cadre naturel exceptionnel, ses prestations et ses nombreuses possibilités d’évolution, cette propriété offre une rare combinaison entre demeure familiale, résidence de prestige et projet d’accueil.
Une propriété confidentielle et pleine de caractère, pour ceux qui recherchent espace, élégance et sérénité au cœur du Charolais-Brionnais.
Contact : Pierre-Hugues Mosnier – 06 51 25 59 42
