Propriété Renaissance avec dépendance, jardin clos et piscine
Roanne (42300)
Réf :
397
Au cœur d’un village médiéval classé, entre vignobles et monts de la Madeleine, propriété Renaissance du XVIe siècle, avec jardin clos de murs, piscine, pigeonnier, maison principale restaurée et seconde maison à rénover. À 30 min de Roanne, 1h30 de Lyon par l’A89, 2h50 de Genève. Environnement patrimonial remarquable, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
La maison principale, d’environ 200 m² habitables, offre un cadre de vie chargé d’histoire : façades en pierre, enduits à la chaux, pans de bois, fenêtres à meneaux, baies cintrées. La tourelle ronde, surmontée de son pigeonnier, offre un point de vue à 360° sur le village et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux orné de fresques anciennes, une cheminée en pierre de Bourgogne avec poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine traditionnelle sous poutres, une pièce technique pour la piscine, une chaufferie, une salle d’eau et des WC.
À l’étage, une grande chambre avec cheminée classée et trumeau peint, deux chambres supplémentaires, un bureau avec cheminée, une salle d’eau. Sols en tomettes, peintures murales, éléments décoratifs d’origine. Les combles, partiellement aménagés, offrent une chambre et un espace à exploiter. Accès au pigeonnier par escalier en vis en pierre.
À l’arrière, la maison annexe d’environ 140 m², à rénover entièrement, dispose d’une galerie couverte à l’italienne. Actuellement divisée en deux logements avec pièces de vie, chambres, cuisines, salles d’eau. Au sous-sol : garage, chaufferie avec pompe à chaleur, cave.
Piscine 6 x 4 m. Jardin de 680 m², clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz (2016), poêle à bois JOTUL, fibre optique, tout-à-l’égout.
Commerces, écoles et services à proximité. Accès rapide Roanne – Lyon – Genève. Propriété de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour projet touristique.
Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95.
