Propriété de charme avec dépendances et piscine chauffée sur 1,13 Ha
Paray-le-Monial (71600)
Réf :
365
Exclusivité - Proche de Paray-le-Monial, dans un écrin de verdure, au calme absolu, magnifique propriété composée d’une demeure de charme en pierre entièrement rénovée, de multiples dépendances au charme authentique, d’un grand espace détente autour d’une piscine chauffée. Au cœur d’un parc clos et paysager de 1,13 hectare, cette propriété de caractère séduit par la richesse de son environnement arboré, la présence de nombreuses essences et agrémentée d’un plan d’eau.
Très lumineuse, la demeure principale, d’une superficie d’environ 225 m² a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité au cours de ces dernières années et a été soigneusement entretenue:
Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine familiale entièrement équipée, un salon confortable, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse et un bureau facilement aménageable en chambre. Deux chambres supplémentaires une salle de bains, une salle d’eau et trois toilettes — dont deux intégrées aux pièces d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, une vaste suite parentale de 31 m2 avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires en mezzanine, dont l’une s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc.
À l’extérieur, une grande piscine chauffée et couverte fait face à un vaste préau aménagé avec une cuisine d’été, un bar et une cheminée. Un plan d’eau, un puits, un grand poulailler, un verger, un grand garage avec petites dépendances attenantes et une terrasse, un carport, un chalet pour le matériel de jardin viennent enrichir cette propriété d’exception.
Un système de chauffage avec chaudière hybride fuel/ pompe à chaleur datant de 2020.
Panneaux solaires de 2024 offrant des économies d’energie. Portail électrique. 3 robots tonte couvrant la majorité du terrain. Eclairage extérieur.
Huisseries en double vitrage, moustiquaire. Toiture en excellent état. Un lieu de vie privilégié, à la fois intime, paisible et tourné vers la nature.
Une demeure idéale pour une famille, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare à 10 min).
À 45 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché reliant Paris en 1h20, à 1h40 de Lyon et à 2 heures de Genève.
Contactez Christelle MOSNIER DEVILLARD au 06 73 53 16 95.
