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    MONTCHAT LYON 3ᵉ Appartement de prestige avec jardin privatif

    Lyon (69003)
    Réf : 403

    Au cœur du quartier très prisé de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, au calme absolu, superbe appartement de 94 m² en rez-de-jardin, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.

    Il se compose d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m² exposé Nord-Est. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, et des toilettes séparées.


    Les prestations sont soignées : parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique.


    Un garage double, d’une valeur de 40 000 €, vient parfaire ce logement d’exception en sus du prix, son acquisition reste néamoins optionnelle.


    Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance–Balzac, métro D Grange Blanche) et à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport.


    Copropriété récente pas de procédure en cours.


    Charges trimestrielles: 462 €.


    Contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50

    Prix du bien 540 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69003
    Surface habitable (m²) 94 m²
    Surface loi Carrez (m²) 94 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2015

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 540 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 154 €
    Taxe foncière annuelle 1 931 €

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